Gewerbebau und Mieterausbau: Investitionssichere Gewerbeimmobilien mit Mehrwert
Die KADUR Gruppe entwickelt, plant und realisiert Neubau- und Revitalisierungsprojekte im gewerblichen Bereich – von Büro- und Gesundheitszentren bis hin zu gemischt genutzten Immobilien.
Wir schaffen nachhaltige Gebäude mit hoher Drittverwendungsfähigkeit und langfristiger Vermietbarkeit – die Grundlage für stabile Renditen.
Unsere Expertise reicht von der bautechnischen Analyse von Bestandsimmobilien über die energetische Optimierung bis zur Generalplanung und schlüsselfertigen Umsetzung.
So entstehen Immobilien, die sich nahtlos in die Anlagestrategie institutioneller Investoren einfügen.
Ihre Vorteile
- Planung, Ausführung und Projektsteuerung aus einer Hand
- Erfahrung in der Umsetzung komplexer Gewerbeprojekte in Bestand und Neubau
- Eigene Handwerker für Ausbaugewerke (Maler, Boden, Fliese, Trockenbau, TGA)
- Fachplanung für technische Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär)
- Wirtschaftlich optimierte Bauprozesse durch GU- und TGA-Kompetenz
- Hohe Ausführungssicherheit und Termintreue durch eingespielte Teams
- Langjährige Referenzen in Gewerbe-, Büro- und Gesundheitsimmobilien
Unser Portfolio
Investitionssichere Gewerbeimmobilien mit Mehrwert
Die KADUR Gruppe entwickelt, plant und realisiert Neubau- und Revitalisierungsprojekte im gewerblichen Bereich – von Büro- und Gesundheitszentren bis hin zu gemischt genutzten Immobilien.
Wir schaffen nachhaltige Gebäude mit hoher Drittverwendungsfähigkeit und langfristiger Vermietbarkeit – die Grundlage für stabile Renditen.
Unsere Expertise reicht von der bautechnischen Analyse von Bestandsimmobilien über die energetische Optimierung bis zur Generalplanung und schlüsselfertigen Umsetzung.
So entstehen Immobilien, die sich nahtlos in die Anlagestrategie institutioneller Investoren einfügen.
Nachhaltigkeit und ESG-Konformität
Institutionelle Anleger stehen zunehmend unter dem Druck, ESG-Kriterien zu erfüllen.
Als Generalunternehmer mit eigener Planungs- und TGA-Kompetenz entwickeln wir Projekte, die diesen Anforderungen entsprechen – durch energieeffiziente Systeme, nachhaltige Baustoffe und intelligente Gebäudetechnik.
Wir denken Bauprojekte als Investition in die Zukunft – werthaltig, effizient und nachhaltig.
Unsere Leistungen
Standort- und Bestandsanalyse
Wir prüfen Immobilien auf bauliche, technische und wirtschaftliche Potenziale – von der Substanzbewertung über die Energieeffizienz bis zu Sanierungskosten und Mietflächenoptimierung.
Projekt-
entwicklung
Von der Idee bis zum genehmigungsreifen Konzept: Wir begleiten Investoren bei der Entwicklung von Neubau- und Revitalisierungsprojekten, inklusive Bedarfsplanung, Wirtschaftlichkeitsberechnung und technischer Beratung.
Generalplanung
Unsere Architekten, Ingenieure und TGA-Planer entwickeln wirtschaftlich durchdachte, nachhaltige Gebäudekonzepte, die Nutzeranforderungen, Mietflächen und Betriebskosten optimal verbinden.
Umsetzung & Bauausführung
Als Generalunternehmer realisieren wir Projekte mit eigenen Handwerkern und langjährigen Partnern.
Wir gewährleisten Qualität, Kostensicherheit und Termintreue – von der Rohbaukoordination bis zum hochwertigen Innenausbau.
Projektsteuerung & Übergabe
Wir übernehmen das Projektmanagement in jeder Phase – mit klarer Kommunikation, Kostenkontrolle und dokumentierter Qualitätssicherung.
Nach Fertigstellung erfolgt die schlüsselfertige Übergabe inklusive aller relevanten Nachweise für Ihr Portfolio-Management.
Nachhaltigkeit & Zukunftsfähigkeit
Von der Grundrissoptimierung über Materialwahl bis hin zu Licht- und Akustikplanung: Eine frühzeitige, durchdachte Planung ist entscheidend, um technische, rechtliche und wirtschaftliche Fallstricke zu vermeiden.